Технико-экономический расчет градостроительства

0
9

С повышением нормы обеспеченности с 14,5 до 18 м2 на 1 человека будет принят стандарт заселения, при котором число комнат квартиры равно числу членов семьи (т = п), а в дальнейшем (при норме 23 м2 на человека) — больше на единицу — 1).
Учитываются также и другие демографические данные, например профессиональная занятость, место работы, потребность в общежитиях, которые должны быть указаны в плановом задании.
Оптимальный подбор типов первичных жилых ячеек и их размещение — важная социальная задача, решаемая в процессе проектирования.
Расчет учреждений культурно-бытового обслуживания жилого района и микрорайонов проводится по СНиП Ц-60—75 ** исходя из численности населения. По количеству мест в детских дошкольных учреждениях и школах, площади залов торговых предприятий, числу посадочных мест предприятий общественного питания, мощности других учреждений обслуживания студенты подбирают проекты общественных зданий, определяя их состав в зависимости от зон обслуживания, ориентируясь на действующую номенклатуру.
Материалы исследований рекомендуется оформлять в виде отчета по учебно-исследовательской работе (УИРС), который состоит из реферата и иллюстративных материалов со ссылками на источники информации.
ТВОРЧЕСКИЙ ПОИСК ИДЕИ ПЛАНИРОВОЧНОЙ И ОБЪЕМНОПРОСТРАНСТВЕННОЙ композиции РАЙОНА
Поиск и формирование основной идеи пространственной организации района является одним из важнейших творческих этапов проектирования. На этом этапе вырабатывается в наиболее обобщенной форме представление о принципах пространственной организации и приемах планировки и застройки района в условиях конкретной градостроительной ситуации с учетом социальных, экономических, функциональных, санитарно-гигиенических и эстетических требований.
В идее-концепции синтезируются и сопоставляются многочисленные факторы, обусловливающие возможные проектные решения, по их относительной значимости, выявляются главные, наиболее существенные, которые могут стать определяющими при формировании композиционного замысла, применении тех или иных приемов пространственной организации.
В зависимости от ситуации и условий местности тот или иной фактор может получить более значительное выражение в концепции проектного замысла (рельеф, конфигурация участка, наличие зеленых насаждений и водных поверхностей, защита от холода и сильных ветров, жары или безветрия и т. п.).
На поиск идеи решающее влияние оказывает градостроительная ситуация — положение района в системе города, его участие в формировании общей архитектурно-пространственной композиции, архитектурных ансамблей центра, магистралей, набережных и т. д.
Первым шагом в проектном воплощении обобщенного замысла планировочной и композиционной организации жилого района является функциональное зонирование территории. Эта работа завершается выполнением клаузуры на тему «Функциональнопланировочное решение жилого района», в которой на основании анализа градостроительной ситуации и предварительных расчетов дается эскизное предложение по общему планировочному решению территории проектируемого жилого района.
Определение удельных размеров территории жилого района на 1 жителя в зависимости от этажности застройки и расчетный баланс территории выполняются по табл. 2.1 и 2.2, а микрорайона, строящегося на свободной территории,— по табл. 2.3 и 2.4.
При разработке клаузуры решаются следующие задачи: а) предварительное функциональное зонирование территории — размещение жилой застройки и объектов общерайонного значения (общественного центра жилого района, сада и спортивного комплекса, мест приложения труда, коммунальных предприятий, остановок общественного транспорта); б) трассировка жилых улиц, бульваров, прогулочных аллей; в) установление структуры жилых территорий (микрорайоны, зоны обслуживания учреждений повседневного пользования, кварталы, жилые группы); г) выбор системы озеленения территории жилого района; д) установление этажности жилой застройки и ориентировочное определение численности населения в жилом районе в целом и в каждом из микрорайонов (кварталов). Эскиз выполняется в масштабе 1 : 5000.

Читать также  Аспираторы

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here